“小区改造后环境变好了，日常生活出行更方便了，我们老百姓心里都觉得特别幸福。”青山区呼十二街坊内，74岁的吴艳红阿姨对小区改造的成果赞不绝口。这一变化，不仅体现在吴阿姨的口中，更直观地展现在每一位走进呼十二街坊人的眼前。

改造后的呼十二街坊。

走进呼十二街坊，崭新平坦的道路映入眼帘，车辆停放有序，楼房颜色统一，整个环境显得干净整洁，让人心情舒畅。

张英凤自1992年搬进小区后，至今已经居住了32年，她感慨地说：“小区建成多年了，以前下水不通畅，暖气不热，道路坑洼不平。现在改造完成后，下水好了，暖气热了，路面硬化了，单元门新换了，楼道里和小区的照明也改善了。新增的乒乓球台、健身设施让我们多了休闲的去处。这次改造真正改到了我们老百姓的心坎儿里，之前我还想过搬家，现在让走我也不走了。”

“呼十二街坊改造从今年4月开始，9月基本完工。改造过程中我们按照先地下后地上的顺序，同步进行了基础类和完善类改造。包括水电气暖管线铺设、路面改造、楼房外立面粉刷、楼顶防水、飞线治理、道闸更新以及活动室的加固完善等方面。”青山区住建局党组成员、副局长都仁介绍。

在青山区锦林社区，同样发生了令人欣喜的变化。社区内环境优美，道路平整，秩序井然。“小区改造过程中注重听取我们居民的意见，为我们老年人着想，感觉生活在这个社区很幸福。”84岁的冀声远奶奶对小区改造特别满意。

“本次改造涉及小区内47栋楼，1127户居民，其中60岁以上老年人占到25%。”锦林社区党委副书记国红霞介绍，针对老年人多的特点，小区改造在适老化以及为老服务方面下了很大的功夫。例如依托辖区单位的优势资源，借助紧邻卫生服务站联合开展老少乐园养老服务驿站，为居民提供康养理疗、老年日间照料中心，安装了助老为老服务设备，整体提升社区的综合服务水平。“这些都是得益于老旧小区改造工程提升了硬件设施，从而为社区开展‘软件’服务奠定了坚实的基础。”国红霞说。

“锦林社区建于2000年，占地面积较大，设施较多，内部有便民超市、幼儿园以及多个活动场所，是今年老旧小区改造的示范小区，也是完整社区建设的标杆。”都仁介绍，青山区今年改造老旧小区13个，在改造过程中，根据每一个小区不同的情况，因小区施策，确定改造方案。

呼十二街坊和锦林社区的变化是我市今年实施老旧小区改造的生动缩影。2024年，我市计划实施城镇老旧小区改造任务112个，改造面积265.79万平方米，涉及6个旗县区，惠及居民3.21万户。实际开工115个小区，开工面积269.04万平方米，惠及居民3.23万户，开工率103%。截至11月底，已完工项目114个，完工面积266.54万平方米，涉及居民3.22万户，完工率102%，超额完成了全年改造任务。

市住建局老旧小区综合整治工作现场指挥部负责人李强表示，为深入推进全市城镇老旧小区改造工作，市住建局将老旧小区改造与城市更新、雨污分流、温暖工程、完整社区建设等工作统筹组织，协同推进。在保证老旧小区居民基本生活需求的各类地下管网改造的基础上，结合小区实际，充分利用公共资源，例如废弃的自行车棚、拆除违建围墙释放的公共空间等，聚焦一老一小，因地制宜改建居民活动室、施划停车位、建设充电桩、改扩建老少乐园、增设养老托幼助餐、无障碍设施、适老化设施等公共服务设施。

“同时，改造中还聚焦老旧小区的社区文化等，整合小区存量资源，通过增设景观小品、打造文化景墙、设置特色喷绘等方式将特色文化元素融入老旧小区改造中，保留老旧小区的文化底色，传承地方历史记忆，形成了各具特色的社区文化。”李强说。

老旧小区改造过程中，我市还搭建了你说我改、共同参与的沟通议事平台，自下而上多渠道征集居民意见。根据居民需求和小区特点，量身制定改造方案和改造清单，让改造工作更加贴近民意，使居民实现从观望到咨询再到参与的转变。同时按照“一个小区、一套方案”的要求，聘请知名团队对全市所有改造设计方案进行逐一评审，提升了改造效果，体现了绿色节约理念，彰显了改造特色，改出了浓浓的“包头味”，使老旧小区焕发“新活力”。

“老旧小区改造改的不只是面子还有里子。改造后老旧小区的基础配套设施更加完善，公共服务设施更加健全，居住环境与社区服务功能提升，进一步焕发老旧小区的生机活力，让老旧小区的居民生活得更方便、更舒心。”李强表示，2025年我市计划组织各个旗县区实施老旧小区改造项目56个，改造面积174.28万平方米，涉及居民约2.02万户。目前正组织各旗县区开展征求居民意见建议工作，同时提前谋划改造的设计方案和具体的改造内容。

（文/图 包头市融媒体中心记者：岳宇乐；编辑：吴存德；校对：王荻；一读：张飞；一审：王国秀；二审：贾星慧；三审：王睿）