今年以来，包头市深入贯彻落实国家、自治区关于房地产市场的各项政策，持续用力推动房地产市场止跌回稳，房地产行业正迎来新的发展机遇……10月18日-12月11日，我市第五届线上房交会共成交商品房2352套，日均销售42套，较房交会前的平均水平同比上涨21%。

以旧换新进小区

据了解，本届房交会首次推出商品住房“以旧换新”计划，依托全市700余家二手房经纪门店和5000余名专业经纪人，全面覆盖800多个老旧小区进行宣传，并精选218个小区作为重点推广对象。截至12月12日，已有21个参展楼盘深入探访了158个老旧住宅小区。各街道社区及物业公司积极响应，通过业主微信群广泛宣传房交会的相关内容及商品住房“以旧换新”的政策措施，累计覆盖约100.5万名业主。

为支持业主“以旧换新”，房交会期间出售旧房并购买参展新房的购房者，可在已支付的个人所得税中享受退税优惠，同时享受房交会的折扣优惠。在此基础上，开发商还将提供额外2%的专项优惠。这一系列优惠政策的实施，有效激发了市民的购房热情，进一步活跃了房地产交易市场。

数万职工享福利

为让更多市民了解并享受房交会的优惠政策，市住建局联合市总工会、市工商联积极拓展团购服务覆盖面。在第四届房交会团购成果的基础上，组委会进一步走访了我市10个工业园区近500家企业，覆盖17万余名职工，并与35个市直部门及115家民营企业建立了联系，开展了一系列宣讲推介活动，旨在为企业开拓市场，为购房者降低成本。

走进小区宣传房交会相关信息

市住建局与市房地产业协会组建了一支由住房公积金、金融机构及多家参展项目负责人组成的专业团队，深入一线与各单位、企业面对面交流，将房交会的优惠政策直接传达给潜在购房者。截至12月12日，已对接11个市直部门完成了宣讲活动，包括市自然资源局、国资委、民营经济局等单位。宣传资料已发放至与会代表手中，并由各单位代表向本单位职工进一步传达相关政策，预计能覆盖2.2万名职工。

为提升宣传效果，组委会特别设立了市直部门的团购福利咨询群，群内可解答职工在购房过程中遇到的各种问题。通过微信群，职工可以实时获取房交会的最新动态和项目信息。此外，房交会期间还提供“一对一”的购房咨询服务，帮助职工作出更优购房决策。

线上线下齐推广

本届房交会精心布局，采取了线上线下全渠道宣传策略，力求为市民提供全方位的购房资讯与互动体验。线上宣传依托包头线上房交会官方抖音号、快手号以及包头市房地产业协会微信视频号三大平台，展开矩阵式直播。通过直播，市民可以清晰直观地了解各个参展项目的详细情况，并实时与销售人员交流互动，获取最新的购房信息。截至12月12日，三大直播间的累计曝光量近25万，显著提升了房交会的受众覆盖面和影响力。

为进一步扩大宣传效果，市住建局特别召开了线上特约宣传员专题交流会，邀请了抖音、快手平台在包头区域的30名房产网红助力宣传推广。这些网红凭借其广泛的影响力，对房交会进行了积极正面的宣传，并对参展项目进行专项推广，形成强大的宣传合力。

与此同时，组委会组织了线上主播、经纪人及房产大V在抖音和快手平台上集中推送房交会的宣传短视频，进一步加大了宣传力度。其中，贝壳平台已成功为金地·名锦和万科·星光天地举办了两场重点活动，吸引了众多经纪人的积极参与和广泛宣传。这些活动不仅显著提升了项目的知名度，还有效促进了潜在客户的转化，取得了良好的市场反响。

线下方面，各参展楼盘推出了丰富多彩的宣传活动，吸引市民参与。房交会海报遍布项目营销中心、二手房门店、各小区及市直单位等重要宣传阵地，确保市民能够在日常生活中随时随地了解房交会的相关信息。此外，精心编写并出版的房交会画册，为购房者提供了一份详尽直观的购房指南，进一步丰富了市民对房交会的认知与期待。

多元互动添活力

包头市第五届线上房交会官方小程序的投票环节互动热烈，吸引了广大市民的广泛关注与踊跃参与。此次评选活动设立了多个奖项，涵盖最佳品牌房企、最佳品质项目、卓越园林设计、舒适宜居户型、新房置业顾问以及“以旧换新”顾问等类别。通过建立优秀项目及房产经纪人评选机制，市房地产业协会旨在树立行业标杆，激励从业者追求卓越，提升服务品质，增强市场信心。此举不仅促进了行业内部的良性竞争与合作共赢，更为房地产市场的持续健康发展注入了正能量。

同时，小程序的设立不仅增强了市民的参与感，还为购房者提供了更多参考依据，帮助他们更精准地选择心仪的房源。未来，组委会将继续优化小程序功能，推出更多元化的互动体验，进一步提升购房者的参与度与满意度，助力房地产市场的稳健发展。

包头市第五届线上房交会的成功举办，不仅标志着我市房地产政策的有效落实，更体现了市委、市政府对民生居住需求的高度重视。此次房交会不仅展现了市民对优质住房的强烈需求，也彰显了房地产企业积极参与市场复苏的决心与信心。展望未来，随着市场的逐步回暖，我市房地产行业将在“安全、舒适、绿色、智慧”理念的指引下稳步前行。

（记者：李硕；编辑：武巧英；校对：秦新宇；一读：武巧英；一审：王国秀；二审：贾星慧；三审：王睿）