10月18日，我市举行第五届线上房交会新闻发布会。记者从发布会上了解到，我市定于10月18日-12月28日，举行包头市第五届线上房交会。

第五届线上房交会新闻发布会现场

部门联动 全面推介

记者了解到，本届房交会由市住建局牵头，联合市总工会、市工信局、市工商联等多部门共同主办，发挥政府部门间的协作、联动优势。同时，市房地产业协会、内蒙古博睿联行置业有限公司承办，为活动的顺利进行提供了有力保障。

本次房交会主题为“焕新住好房，筑家在包头”，精准对接市场动态和市民期盼，旨在用好用足国家及地方的房地产支持政策，因城施策，通过一系列创新举措，如开展商品住房“以旧换新”活动、扩大团购推广范围等，优化新建商品房存量，更好地支持居民刚性和改善性住房需求，实现购房者和房地产企业互利双赢，推动全市房地产市场止跌回稳。

本届房交会汇聚了全市范围内取得商品房预售许可证并签订参展承诺书，愿意执行房交会优惠政策的房地产开发项目，未取得预售许可证的项目也可进行形象宣传，但不得进行销售。

融合线上线下，我市第五届房交会构建了一个全方位的交互式体验空间。市民可通过“包头住房和城乡建设”微信公众号、包头市住房和城乡建设局官网、抖音快手房交会组委会直播间、包头房产大V自媒体平台、包头交通之声FM89.2房交会专题栏目、包头综合广播FM94.9黄金时段、“包头住房公积金”微信公众号、包头市住房公积金中心官网、“包头市房地产业协会”微信公众号和视频号、“包头市房地产业协会”抖音直播间以及“包头数智房产”微信小程序，获取最新资讯与购房服务。同时，线下各房企接待中心提供实体展示，打造无缝衔接的购房之旅，为市民提供专业且丰富的咨询与体验。

专属优惠 让利于民

记者了解到，本届房交会期间，购房者可以享受四项专属优惠。

折扣优惠。团购折扣优惠，单位组织员工团购5套（含）以上，给予4%（含）以上优惠，具体优惠幅度由单位与房地产开发企业商洽；公积金折扣优惠，所有已实缴公积金并且符合贷款条件的购房者可享受售楼部最低询价基础上3%的优惠。对于尚未满足公积金贷款申请条件的缴存人员，可在房交会期间签订认购书，在其达到公积金贷款时间条件后的30天内，按照公积金贷款规定办理贷款手续；其他折扣优惠，除上述群体以外的购房者可享受售楼部最低询价基础上1%的优惠。以上3项折扣优惠政策不可重叠享受。房交会期间，新建商品房的网签价格下浮不受备案价格的限制（不得低于成本价）。

商品住房“以旧换新”。“以旧换新”双重优惠，房交会期间出售旧房购买参展新房的购房者，在享受上述折扣优惠的基础上，还可额外再享受开发企业2%的专项优惠。“以旧换新”退税补贴，对出售自有房产后一年内在市场内再次购房的个人，对其在售房环节已支付的个人所得税提供退税优惠。

公积金政策调整。调高我市住房公积金缴存人员的贷款最高额度，单方缴存住房公积金最高贷款额度70万元，夫妻双方缴存住房公积金最高贷款额度120万元。缴存职工可提取本人、子女或父母住房公积金支付购房首付款。

消费券补贴。购买包头市行政区域内已取得商品房预售许可证的新建商品住房，首套住房按房屋成交金额的0.5%发放消费券；二套住房按房屋成交金额的0.75%发放消费券；三套及以上住房按房屋成交金额的1.5%发放消费券。享受消费券政策的新建商品住房均以网签合同时间为准，凡有退网签记录的新建商品住房一律不计入消费券发放范围。购房者取得《不动产权证书》后到契税缴交地区领取消费券。

亮点纷呈 激活市场

本届房交会的亮点纷呈，尤其是商品住房“以旧换新”专项推广，让人眼前一亮。记者了解到，本次组委会发动全市700余家二手房经纪门店、5000余名经纪人合力推进“以旧换新”活动，精选金牌经纪人作为专项推广员，对“以旧换新”业主的旧房进行集中推售。同时，组织参展企业深入市四区及稀土高新区老旧小区广泛宣传并调查老旧小区业主的置换需求。

另一大亮点在于团购活动的广泛拓展与深化。组委会不仅要继续深化与10个工业园区内500多家工业企业的合作，巩固并扩大上一届房交会的积极效应，还将积极拓宽团购范围，与旗县区政府、34个市直部门、相关事业单位以及超过200家商会500多家民营企业建立紧密的合作关系，进行地毯式团购推广，为企业找市场，为购房者提供精准服务，降低购房成本，让更多人安心落户包头。

同时，采取线上线下相结合的全渠道宣传策略。组委会将利用矩阵式直播间向广大网友实时传递房交会的最新动态；携手房产网红大V，通过他们的影响力在线广泛传播，吸引更多潜在客户的关注；借助短视频平台传播优势、主流电台专题栏目、短信推送及品牌宣传日活动，确保信息传递的深度与广度；开发了专业的小程序，为用户提供便捷的一站式服务，无论是VR看房、线上预约、银行贷款利息计算，还是了解市场动态，都能轻松实现；举行盛大的新闻发布会，吸引众多媒体的关注与报道；投放硬广，精准触达目标受众。这种线上线下齐发力的宣传模式，不仅构建了一个立体化、全方位的宣传推广网络，更显著提升了房交会的品牌效应和市场影响力。

而建立房交会优秀项目及房产经纪人评选机制，树立行业标杆，也将成为一大亮点。此举措激励更多从业者追求卓越，提升服务品质，增强市场信心，促进行业内部的良性竞争与合作共赢，为房地产市场持续健康发展注入正能量。

包头市住房和城乡建设局党组成员、副局长王淑宏介绍：“此次，我们首次推出商品住房‘以旧换新’的专项推广，发动全市700余家二手房经纪门店和5000多名经纪人，共同推进专项活动，加速市场流通，降低购房成本，优化新建商品房存量。同时还会扩大团购范围，除了继续走访我市十大工业园区的500余家企业，还要与旗县区政府、34个市直部门和相关事业单位，以及超过200家商会500多家民营企业等建立联系，扩大团购覆盖面。相信本届房交会，会让购房者与房产企业都能感受到满满的诚意，进一步活跃市场交易、提振市场信心，为包头市的房地产行业发展注入新的活力。”

（记者：李硕 ；编辑：秦新宇；校对：武巧英；一审：武巧英；二审：贾星慧、王国秀；三审：王睿）