支持刚性需求、改善型需求购房，调整机动车停车位配建、加大公积金支持力度，不断活跃市场交易……近日，包头市住建局、包头市自然资源局、包头市教育局及包头市财政局四部门联合出台了一系列利好政策。

记者了解到，在优化容积率计算规则方面，我市对保障房、棚改项目和改善性住房项目的容积率实行差别化设置，改变过去“一刀切”容积率（住宅用地容积率为小于2.3）设置方式。

在调整机动车停车位配建方面，我市创新性地实施了分级车位管控：一级区每户1个，二级区0.9个，三级区0.8个。同时放宽了对机械式停车位的限制，允许其占比小于等于40%。

为方便购房者及时了解项目的建设进度，简化售楼部建筑工程审批程序，在符合土地出让条件的前提下，建设工程设计方案通过专家会审查后，支持售楼部单独办理建设工程审批手续，先行开工建设。

为减轻购房者的经济负担，提高住房公积金使用效率，我市调整住房公积金的贷款额度。单方缴存住房公积金的最高贷款额度从60万元提升至70万元，夫妻双方共同缴存的最高贷款额度从100万元提升至120万元。同时，允许购房时提取住房公积金支付首付款。

为不断活跃房地产市场，包头市将于10月18日—12月18日再次举办线上房交会，降低购房成本，让更多人安心落户包头。

包头市住建局党组成员、副局长王淑宏表示：“我市相关政策的出台，旨在对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量，推动构建房地产发展新模式。”

记者：李楷谨；编辑：霍晓霞；校对∶李麒；一审：黄韵；二审：贾星慧、王国秀；三审：王睿