老旧小区改造是一项关系到民生福祉的工程，对老旧小区的居民来说，对幸福生活的期待是小区环境整洁了，是生活宜居指数提升了，更是利民惠民举措真正送到家门口了……2024年，科学路街道迎宾二社区1号街坊迎宾花园小区被青山区列入老旧小区改造范围，迎宾二社区党委聚焦小区居民“三感”提升，立足小区实际来谋划，紧紧抓住老旧小区改造这个民生实事，奏好老旧小区改造“三部曲”，全力打造幸福社区。

迎宾花园小区位于青山区迎宾道与团结大街交叉口东北角，建成于2000年。该小区共有居民楼7栋，15个单元，180户居民，覆盖小区总建筑面积约2.2万平方米。因建成年代较早，小区目前存在防水层破损严重、半坡屋顶房檐脱落、管网老化、公共活动空间不足等问题，严重影响居民生活质量，居民改造意愿强烈。

为保证老旧小区改造顺应居民期待，迎宾二社区党委始终秉持与居民共商共谋共建的工作思路。在项目进场前，与设计方多次现场勘测确立改造方案，组织施工主体方、业委会、楼栋长、党员、居民代表召开6次老旧小区改造民情恳谈会。通过现场对政策进行详细解读，实现多方主体面对面，并针对不能参与会议的居民进行入户及电话沟通，深入探讨小区地下管网、强弱电入地、路面硬化、屋面防水、墙体粉刷等问题如何整改，汇集改造意见19条，最终确立老旧小区改造方案，获得了居民广泛认可，为社区老旧小区改造工程顺利推进奠定了坚实基础。

迎宾花园老旧小区改造工程涉及地下硬件设施等基础改造。目前，污水管网已改造完，供暖管道改造正在如火如荼进行。在实施过程中，迎宾二社区党委始终坚持多参与、多沟通、多汇报、多协调，确保一切影响因素能及时解决、及时修改、及时完善。对居民最担心的冬季供暖问题，社区党委多次与供暖部门就供热基础功能不完善、管网老旧腐蚀严重、管线布局不合理等问题进行了沟通与商议，居民代表也积极表达了他们的意愿，相信在本次老旧改中，迎宾花园居民们的冬天会“更暖”。

老旧小区改造效果好不好，居民说了算。迎宾二社区充分尊重民意的做法让居民对老旧小区改造有了越来越强烈的认同感，居民成为积极参与小区建设的“主人翁”。许多热心居民和老党员自发做起监督员，成立义务监督队，大家一发现问题就及时与社区联系，并积极为改造工程提供借水借电服务。在居民的大力支持下，昔日基础设施滞后、环境脏乱差的迎宾花园正逐步蜕变为管理规范、干净有序、充满生机与活力的幸福小区！

包头市融媒体中心记者：邢丽宏