“终于轮到我们小区了,改造后,居民们的居住环境得到改善,心情也变得舒畅许多。”这几天,看着施工人员在小区里紧锣密鼓地施工作业,富强路街道锦林社区的居民脸上乐开了花。日前,青山区2024年老旧小区改造工作全面启动。在富强路街道锦林花园,施工人员采取洒水作业协助施工、当日开挖当日回填的作业方式,尽可能减少因施工给居民生活带来的影响。
多方征集意见
这两天,锦林花园内,施工车辆来回穿梭,随处可见施工人员在测量、埋管、平地……
锦林花园始建于2000年,本次改造涉及47个楼栋1127户。改造的内容主要涉及基础类、完善类、提升类三大项,改造工程计划于9月30日完成。为了最大程度保障居民的正常生活,改造工程分区域逐步推进,施工过程中洒水车不间断作业,最大程度避免尘土飞扬引起的环境污染,减少施工对居民生活的影响;此外,为了保障居民出行安全,项目实施尽可能做到当日开挖、当日回填。
施工期间,锦林社区鼓励居民主动参与小区治理,通过地毯式入户走访和召开民情恳谈会,微信群发布公告,线上线下广泛告知,征集居民意见建议上百条,经过梳理,切实可行的建议被纳入改造方案中。“例如针对地下管网年久失修,存在自来水水压低、供热管网爆裂严重等基础设施老化故障频出问题,本次改造地下部分主要包括给、排水管网市政设施老化更换、供热二次管网改造、按雨污分流要求新增雨水管线等。地上部分主要改善居民集中反映的房顶漏水、单元防盗门窗破损、楼梯间及外立面斑驳陈旧、高空线缆架设杂乱、小区路灯损坏缺失、监控设施陈旧、监控点位有盲区、缺乏汽车充电设施等问题。”锦林社区工作员介绍。
为了方便居民随时反映及沟通改造过程中出现的问题,锦林社区还在锦林花园小区专门设立了居民接待室,并成立了由业主自愿组成的义务监督志愿服务队;在改造区域的每一个单元都公示工程经理和监理的联系电话,方便居民随时反映问题;在居民微信群中,有专职网格员协同红色物业工作人员每日第一时间答复居民疑问;每周召开工作例会,汇总问题的同时协商解决办法并反馈居民。
一小区一方案
目前,2024年老旧小区改造工程已全面开工,改造项目包含锦林花园,丰三小区当代院,呼十二街坊,春光二区6-8栋,春光二区人防楼1栋、2栋,春光三区边防小区5栋、6栋,富南统建楼,迎宾花园,气象局院4-6栋,朝阳甲1和甲2栋,福园小区,呼七号世祥楼9栋、10栋,阳光嘉苑9-13栋,共改造108栋、惠及3877户居民,改造面积46.56万平方米,计划于9月底前全部完工。
按照国家、自治区推进城镇老旧小区改造工作的整体要求,青山区秉持着“早谋划、早行动、居民早幸福”的工作思路,坚持问题导向和“民事、民议、民定”的原则,此次改造通过实施“5678”工作法,“先地下、后地上”,“先民生、再提升”,因地制宜确定改造内容。改造内容主要涉及排水、供热、供水的基础管网改造;强弱电入地、路灯照明、屋顶防水、外墙涂料、充电设施、车棚建设、活动用房等工程。
“改造过程中,各街道、社区广泛听取居民意见,结合居民意愿和实际需求量身制定设计方案和改造内容,做到了‘一小区一方案’,通过多种硬核举措,有效解决老旧小区改造工作中的‘共性问题’,使得不同小区、不同片区、不同区域的个性化问题得以解决。”青山区住建局副局长李炜琦说。
另据了解,本次改造的13个小区将全部进行供热管网及立管改造,这也标志着青山区本级“温暖工程”项目的正式启动。
包头市融媒体中心记者:霍晓霞
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