近日，位于青山区东部区域的万科印象城揭开神秘面纱，多达20%占比的自治区首进、包头市首进品牌项目入驻，作为高品质潮流型商业综合体项目的代表，其填补了青山区东部多年来没有大型综合体的空白，与“包头奥森板块”共同形成了“公园+体育+综合体”的新商业模式，见证着服务业发展的“青山速度”。

“万科印象城项目是青山区的服务业重点招商引资项目之一，也是印力集团布局内蒙古、布局包头的首个商业项目，自项目落地开始，青山区商务局就成立专门服务小组跟进项目进度，从项目手续办理、开工建设直至开业，我们非常满意，也非常感动。”万科包头负责人说。

近年来，服务业招商引资遇到新瓶颈。青山区商务局积极应对，以“有解思维”破题，以实干精神推动高质量发展，以实际行动承诺践诺，打通项目建设难点、堵点，打出“青”你满意的营商组合拳。

通过调研走访多个闲置楼宇、写字楼，制作青山区闲置楼宇地块手册，只要有相关项目符合入驻楼宇条件，就不厌其烦带领企业反复确认场地，直到对方满意。此举既盘活提升闲置楼宇资源的质效，也满足了项目入驻的需求，可谓“双赢”。

例如，今年新引进的国际酒店品牌华住集团旗下连锁酒店，盘活了闲置楼宇3栋，共计14600平方米。其中，宝鼎大厦店正在装修，九王置业店已基本完成装修，即将投入运营。该项目成为青山区近年来继香格里拉酒店之后，引入的规模最大、知名度最高的连锁酒店。

青山区商务局面对服务业发展瓶颈问题，力求在发展总部经济上见成效。

2023年5月22日，美团智慧交通西北运营中心项目签约落户青山区，成为近3年来落户该区的首个外资项目。未来，随着项目的发展壮大，美团包头总部将发展成为西部乌鲁木齐、银川和包头市三地的总部结算中心。

2023年6月，仁康药业西北运营中心项目落地，从洽谈、签约到落地、办理手续仅用1个多月。项目选址在原联德石油机械有限公司厂房，盘活闲置资源5000平方米，现已完成全部装修，计划近期正式投入运营，未来将辐射内蒙古、山西、陕西、甘肃、宁夏等地的药品物流配送。

面对服务业发展不平衡的问题，青山区商务局努力在生产性服务业领域求突破。

近期，经过70多天的磋商、会面与选址，生产性服务业项目中实盛航综合枢纽物流园落地青山区。项目计划于2024年4月开工建设，9月投入运营，将引进王府井首航超市内蒙古分拣中心、“小红书”跨境电商平台等企业，为一部分国内知名连锁零售企业提供农超对接基地采购中转集散中心仓。未来可望成为呼包鄂榆区域集散中心及中西部物流枢纽，并以其中心物流节点的功能吸纳更多商贸法人主体在周边设厂、设立结算中心和业务中心。

在推进现代化建设的进程中，蕴含着服务业蓬勃发展的广阔空间和无限商机，近年来，青山区把“重工业不轻商业，抓工业也抓服务业”当作招商引资工作的重要理念，并付诸实践。特别是2023年，该区累计落地服务业项目45个，开工42个。“在我们这个有浓厚工业底蕴的地区，做好服务业的招商引资工作，也是推动制造业转型升级走向高端的重要途径。”青山区商务局局长李海峰说。

（记者：郭健；编辑：张飞；校对：王振伟；审核：贾星慧）