“我家房顶又漏水了，张主任再来看看吧，帮我们想想办法。”“小区车棚可不可以装一批电动自行车充电桩，这样我们的车安全了，电也有地方充了。”像这样的居民诉求，每天在前进道街道青22社区微信居民大群里都会收到许多，为了能尽快落实，青22社区党委以党建引领基层治理为主线，以服务群众、共治共享为落脚点，打造了“红色物业1240”工作法，持续提升居民群众的获得感、幸福感，探索党建引领物业服务共建共治共享的基层治理新格局。

2023年3月份，社区党委成立了“星火·聚力”红色物业联盟，以党建为引领，不断加强各物业协同合作，共同解决小区存在的问题，持续提升物业企业服务水平。2023年5月份，社区党委打造了红色物业新星水岸小区示范点，推行“红色物业1240”工作法，以新星水岸党支部和物业服务企业党支部为“轴心”，组建物业“红色管家”和小区志愿服务队2支队伍，打造红色议事厅、红色健身厅、红色阅览角、红色调解室“四个功能”室，搭建起“党组织+物管会+物业企业”于一体的“党建+治理+服务”平台。示范点建立后，物业公司持续提升服务效能，与市福彩中心、街道商会等单位开展消夏文艺演出、文明涂鸦、公益便民集市等联建共建活动，解决了小区安装充电桩、新建儿童活动乐园、维修地下车库漏水等群众“急难愁盼”问题，切实让社区“红色物业”成为服务群众的阵地，进一步打通服务群众的“最后一米”，确保物业服务“零盲点”、诉求“零遗漏”、沟通“零障碍”、守护“零风险”。

包头市融媒体中心记者：李鸿瑶