为进一步优化营商环境，为企业和办事群众提供更高效、更便捷的服务，2023年以来，包头市不动产登记中心（以下简称市不动产登记中心）连续推出“交地即发证”“竣工即发证”“交房即发证”三项改革措施，从供地、验收、交房三个环节实现新建项目不动产权证办理“加速跑”，切实增强了购房业主的获得感、幸福感和安全感，为促进我市房地产市场健康有序发展发挥了积极作用。

“交地即发证” 助企业“加速跑”

据了解，在手续办理过程中，市不动产登记中心靠前服务，为企业精准“画像”，量身定制办理方案，将测绘权籍调查从“交地后”提前到“供地前”，通过并联办理和同步办理的方式，企业可以在取得土地使用权的同时，获得《不动产权证书》，实现“交地即发证”，这一创新举措标志着包头市在优化营商环境、提升政务服务水平方面取得了重要进展。这一服务模式的推出，大大缩短了项目建设和投产的时间，进一步激发市场主体活力，吸引更多的企业来包头投资兴业。

今年8月，市不动产登记中心将权籍调查、要件材料收集等前期工作向前延伸至土地供应环节，变为同步并行办理，在永和新材料有限公司完成土地摘牌、缴清土地出让价款、税费后，同步办理土地交地、核发《不动产权证书》，实现了交地与交证双同步、零时差。

“竣工即发证” 帮企业“快速用”

通过主动上门服务、提前介入、部门联动、数据共享等措施，让企业在完成建设工程竣工备案的同时领取《不动产权证书》，实现“验登合一”“竣工即发证”，切实为企业节省了时间成本。

今年9月，在接到内蒙古电力（集团）有限责任公司包头供电分公司提出的竣工验收和不动产登记申请后，市不动产登记中心主动上门服务、提前介入，第一时间开展现场核查，积极协调测绘机构完成房屋测绘工作，实现跨部门联动，减少企业办事的环节和流程，为企业办理了《不动产权证书》。

“交房即发证” 让业主“放心购”

“交房即发证”作为2023年市政府20项民生实事之一，在保障购房业主合法权益等方面发挥了至关重要的作用。2021年，市不动产登记中心广泛学习其他城市的先进做法，结合我市实际，主动联系相关部门，完成首例试点项目“交房即发证”。在此基础上，市不动产登记中心成立专班，主动扩大试点范围，上报市政府印发实施《包头市推进新建商品房“交房即发证”工作实施方案》，筛选新建商品房项目，实行台账式管理，提前介入，专人跟进项目建设进展，牵头组织相关部门召开推进会、座谈会，积极对接建设工程竣工验收经办部门，帮助企业统筹安排测绘、验收、不动产登记等工作，实现“交房即发证”。同时，市不动产登记中心还主动与相关部门对接，通过信息共享、联动联办等做法，积极推进“交房即发证”。

截至目前，我市先后实现了16个项目“交房即发证”，改革的红利惠及2万余户业主，我市“交房即发证”改革走在了自治区前列，成为我市不动产登记便民利企服务的一张闪亮名片。

包头市融媒体中心记者：王璐