法院执行工作中，经常会遇到涉及人数多、涉案金额高、案件难度大、执行周期长的执行案件，此类案件往往都是执行案件中的“硬骨头”。近日，昆都仑区人民法院执行局成功执结一起借款合同纠纷案件，同时化解多起同类案件，维护了各当事人的合法权益。

2011年7月，包头市某公司及其法定代表人袁某向刘某借款100万元，双方约定月利息2分，借款期为两年，借款到期后，袁某偿还了部分借款利息，剩余借款一直未予偿还。2015年8月，债权人刘某去世，刘某合法继承人为刘某之妻年某、刘某之子刘某甲和刘某之女刘某乙。2020年8月，三原告将被告单位及袁某诉至法院，要求偿还借款本金100万元及利息，昆都仑区人民法院于2020年10月作出一审判决，支持了三原告的诉讼请求。二被告不服，上诉至包头市中级人民法院，市中院于2021年2月作出驳回上诉、维持原判的终审判决。

2021年3月，三原告向昆都仑区人民法院申请执行被告名下价值102.6640万元财产，法院受理后，依法向被执行人送达了诉讼文书，并对被执行人名下的财产进行了查控，查封了被执行人名下位于昆都仑区的一套房产。就在法院准备对查封房产进行处置时，案外人韩某给承办法官打电话，称被执行人袁某已于2021年5月因病去世，其为袁某的配偶，该房屋系其与袁某的夫妻共同财产，不得进行处置，并向承办法院递交了案外人执行异议申请书及相关佐证材料，申请法院中止对该套房产的执行。由于案外人韩某提出执行异议，法院需要就异议事实进行审理，执行案件需要暂时中止执行，承办人将此情况告知了申请执行人，申请执行人决定申请变更被执行人，将被执行人由袁某变更为韩某，对韩某遗产继承范围内的房屋进行执行。经审查，申请执行人的请求符合法律规定，经与案外人韩某沟通协商，韩某也同意将自己列为被执行人，并同意撤回案外人执行异议申请。法院将被执行人变更为韩某后继续进行执行，承办法官依照执行程序，对查封的房产依法启动了拍卖程序，经过一拍、二拍等程序后，房产流拍。承办法官询问申请执行人是否申请以物抵债，申请人碍于房屋价格太高，不同意以物抵债。经法官调查得知，死者袁某的母亲在该房产中居住，如果给申请执行人做工作让其对该房屋以物抵债，即便申请执行人同意，后续的腾房也难免出现问题。考虑到死者袁某是公司法定代表人，生意往来中会有很多合作伙伴及熟人，被执行人韩某作为其妻子，对此类关系应比较熟悉。于是承办法官给被执行人韩某做工作，与其沟通看能否通过私下联系到买家，将查封房产进行处置。通过与韩某多次沟通，韩某同意私下寻找买家处置该房屋。不久，韩某联系法院称已经找到买家，可以对查封房产进行处置。

就在承办法官以为可以执结本案时，另外三起案件的申请执行人闻讯赶来，申请参与该案分配。经审查，三起案件的申请执行人均与死者袁某存在民事纠纷，同时也查封了该套房产，故申请法院对袁某的财产进行执行。承办法官本着维护各申请执行人合法权益的角度，同意三名申请执行人参与到该案的分配工作中。经法官调解，最终使各申请执行人与被执行人韩某达成一致并签订了协议书，同意将执行案款交付法院，由法院对该笔案款进行分配，进而成功促成了四起案件的执结。

融媒体记者：李强