先锋道街道地处青山区老城区，管辖的小区80%以上属于老旧小区，今年，幸福路甲3号街坊12栋、13栋及呼得木林大街5号街坊6栋-8栋被纳入老旧小区改造范围，共5栋住宅楼、251户居民，总建筑面积约1.8万平方米，总投资786.62万元。

街道本着既扮靓“面子”，又改造“里子”的宗旨，在补齐基础设施短板、完善老旧小区居住功能、提高安全防范能力、优化人居环境、提升服务水平、改善老旧小区生活品质等方面不断发力。

专班“运作” 治理“顽疾”

先锋道街道成立老旧小区改造工作专班，街道班子成员对社区所涉老旧小区进行分包，负责督导和协调改造。老旧小区改造工程启动以来，街道以入户座谈、现场调研、居民议事会等方式征集居民意见80条，解决了70余条。

街道坚持从群众反映最强烈的问题着手，找准居民关注点，解决痛点和难点，充分尊重民意，优化方案亮点，切实改善群众居住生活环境，真正做到“民有所呼，我有所应”。

老旧小区建成年代久远、历史遗留等客观因素导致私搭鸽子棚、违建等问题较为突出。针对涉改小区存在的违建临建问题，先锋道街道充分发挥三级网格作用，发动楼栋长、单元长逐户上门讲政策做工作，动员居民自行拆除违建临建，对拒不配合拆除的，进行联合执法，依法拆除，为施工前的准备工作打下良好基础。已拆除呼得木林大街5号街坊、幸福路甲3号街坊违建1989平方米，拆除鸽子笼32个，为辖区居民新建了休闲广场，保障居民日常生活休闲需求。

在老旧小区改造过程中，街道建立了联动机制，内部实行“街道党工委+社区党委+网格党支部”三级联动机制，动员业委会、物业公司、在职党员、退休老干部、网格员、志愿者等红色力量参与；外部由施工、监理、审计、供排水、热力、移动通信运营商、国家电网等相关职能部门相互配合，创新工作机制，加大现场联合办公力度，召开工作例会14次，共同商讨解决问题，全力保障改造工作顺利推进。

抢抓“速度” 不忘“温度”

老旧小区改造是老百姓的心头大事，改得好不好，他们最有发言权。先锋道街道始终将居民的需要摆在首位，不断落实民生领域各项需求，以群众满意为目标，共绘老旧小区改造最大“同心圆”。

先锋道街道注重统筹好“面子”与“里子”、“硬件”与“软件”的关系，实施一区一策“个性化”定制，改造前充分征求民意，设置信访接待点2处，畅通投诉举报渠道。如呼得木林大街5号街坊6栋-8栋自建成起就没有直饮水，多年来，居民喝水难的问题比较突出，借改造之机，先锋道街道联合包头市融通水务公司为这三栋住宅楼的167户居民引进惠民直饮水，提升了民生服务质量。

先锋道街道构建党政主要领导、包片领导、社区网格员、网格党支部书记组成的四级督导机制，每日现场督导改造工程进度，争取做到相关工序交叉作业、空间占满、时间连续，抢抓进度。

社区安监员定期深入开展安全生产宣传教育活动，共同助力老旧小区改造，督导施工单位安全施工、规范施工、文明施工。

此外，对居民反映较多的因施工造成的路面开挖影响居民通行等情况，督导人员及时督促施工方尽快回填平整夯实达到通行条件，不影响车辆、人员通行。

融媒体记者：赵永峰