强制执行现场。

“这是干啥呢？”

“强制腾房，你看法院的干警给现场普法呢，听不清就在手机上听，手机上有直播。”

7月27日上午，昆区人民法院“涉民生强制腾房专项执行行动”走进青苑小区，强制腾空了这里的一处涉案房屋。小区网格员和部分居民全程见证了腾房过程，在家门口上了一堂生动的普法课。

“法院强制腾房主要基于两种情形，一是生效法律文书确定腾房，被执行人拒不腾出的，就是我们今天正在办的这起案件情况。二是在执行阶段处置房产，成交或以物抵债后，被执行人拒不腾出的。这两种情况下，法院就会组织进行强制腾出。”昆区人民法院法官助理许智媛为在场的居民群众和观看昆区人民法院官方微信实时在线直播的网友介绍了法院进行强制腾房的两种情形，并介绍了执行流程。

记者了解到，本次强制腾房的案件系一起合同纠纷案件。2019年，昆区人民法院作出民事判决，判令被执行人腾出位于昆区青苑小区的一套房屋，但被执行人一直未履行。经多次联系被执行人未果，遂在人民法院报刊登公告，要求其腾出房屋，但被执行人至今未与法院联系，也未主动腾出房屋，现申请执行人申请法院强制腾房。

“针对这起案件的情况，我们前期研究制定了详细的腾房预案，并邀请人大代表、政协委员参与强制腾房过程，昆区人民检察院派员至腾房现场监督指导，同时协调公证处到现场公证，派出所增派警力配合执行。”许智媛说。

在执行现场，记者看到执行干警分工明确，秉持善意文明执行理念，有序开展工作，在公证处工作人员的公证下，对房屋内物品逐一清点并登记造册，执法过程全程录音录像，确保规范、透明。通过一个多小时的执行，成功将涉案房屋交付申请执行人，兑现了申请执行人的合法权益，使本案得以顺利执结。

“参与本次强制腾房行动，让我了解到了强制腾房的几种情形和具体的执行过程，今后居民如果遇到这种情况，我们也知道怎么办了。”青苑小区网格员说。

据了解，在法院的执行案件中，腾房案件办理难度大、风险系数高、执行周期长，是执行案件中的“硬骨头”。为了最大限度维护申请执行人的胜诉权益，真正让“纸上权利”变成“真金白银”，近期昆区人民法院开展了“涉民生强制腾房专项执行行动”，将集中执行一批涉民生强制腾房案件。

“我们将把解决疑难执行案件作为推进‘为群众办实事示范法院’创建工作的有力抓手，坚持将依法执行、善意执行相结合，切实解决人民群众的‘急难愁盼’问题，充分彰显司法权威。”昆区人民法院执行局副局长王兴文说。

融媒体记者：张燕青；编辑：任旭（实习）