问：2020年1月，正翔3期开始交房，但是物业要收取刨墙、刨地费是否合理？ 合理请出示相关文件，不合理请有关部门及时制止。每户还要收取300燃气阀费用，目前不是每户30元换吗？燃气阀的费用是否合理合规呢？

答：市住建局物业管理处

经核实，业主与物业服务企业已签订装修协议，协议中约定装修垃圾清运费，并约定此费用不包括砸墙和刨地面产生垃圾清理。经我中心调解，物业服务企业表示可以不收取此项费用，但根据装修协议约定，不得砸墙与刨地暖。针对装修垃圾清运费收取事宜建议向价格部门咨询是否合理，我中心没有此项职能。经核实，燃气阀费由建设单位收取，不在我中心职能范围。

答：青山区委办公室

网民朋友，您好！针对您反映的问题，经与青山区住建局沟通，由于业主已签装修协议，协议中已约定装修垃圾清运费，已公示其中不包括砸墙和刨地面产生垃圾清理。因装修垃圾清运费属于市场行为，就此事区住建局已建议物业企业降低此项费用。燃气管与燃气报警器由地产公司收取。（地产监管职能属于市住建局，建议转市住建沟通此事。） 办理人：刘鲲鹏 办理单位：青山区住建局物业科 联系电话：13204720120