问：幸福路九号街坊的社区联合物业，在未召开业主大会的情况下指定业委会成员，与物业签订合同，随后又私自解散了业委会，导致物业非法入驻，无人监管，有录音材料证据。

答：市住建局物业管理处

经青山区住房和城乡建设局核实，该小区为2014年准物业项目，2014年6月成立业主委员会与物业企业签订《准物业服务合同》，目前该小区业主委员会第二届已到期正在换届选举中。