昆区华天云居小区4号楼电梯损坏停运已经有半个月，一直未修理，前期物业征求意见，用房屋专项维修资金修理电梯，并挨家挨户统计并签字公示。想请问有关部门：电梯损坏，可以用房屋专项维修资金吗？为什么不用物业费修电梯呢？

依据《内蒙古自治区住宅专项维修资金管理办法》第三条规定“维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括：电梯、天线、照明、消防设施、排水设施、楼宇对讲、绿地、道路、围墙、监控设施、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和物业用房、业主委员会议事用房、共用设施设备使用的房屋等。”

所以，电梯的维修和更新、改造是可以申请使用维修资金的。物业服务企业是依据物业服务合同对电梯进行日常维护保养。

包头市物业服务指导中心咨询热线：0472-3110038。