近日，市民韩先生在恒大学府购买了一套新房，通过“公转商贴息”贷款，仅10个工作日就顺利获得了40万元贷款。目前，我市住房公积金贴息贷款业务运行平稳，已帮助773户家庭及时快速发放贷款3.54亿元，对全市房地产市场平稳发展以及满足职工贷款需求起到了重要支撑作用。

两年前，对不少申请市住房公积金贷款的包头市民来说，放款慢开始成为他们最头疼的问题——因为资金紧张，公积金贷款的发放轮候户数和金额不断增加，轮候时间最长时需要等候1年，短时也需要3-6个月。贷款放款户数严重积压，让很多购房者在购房时很难从开发商那里争取到更多优惠。

“我们针对流动资金不足导致贷款放款难的情况广泛开展业务调研，并出台了与商业银行合作，用商业贷款置换公积金贷款的‘贴息贷款’解决措施。”市公积金中心相关负责人介绍，具体来说，就是商业银行向购房者提供贷款，公积金中心则补贴商业贷款和公积金贷款之间的利息差。此举一方面可缓解公积金贷款放款的排队现象，另一方面，也没有增加购房者的利息支出，同时借款人享受到的各项政策与住房公积金贷款完全一致。

贴息的资金到底从哪儿来?据了解，公积金中心为贷款者支付的利差，来源于公积金增值收益。住房公积金是互助性的基金，通过发放住房公积金贷款及资金运作产生增值收益。按制度要求，增值收益用于提取贷款风险准备金及中心管理费用后的剩余部分应上缴财政。因此，将原上缴财政的增值收益部分用于缴存者贴息贷款，其实是一种合理回归，符合公积金互助性制度的初衷。

住房公积金贴息贷款业务的开展，是市住房公积金中心“办实事，优服务”工作举措之一，有效扩大了公积金资金盘子，满足了市民的购房需求。目前，公积金贷款不仅流程便捷，且已经实现了10个工作日内出款。

（包头日报社全媒体记者：李娜 通讯员 王雪絮)