今年以来,市自然资源局着力聚焦堵点难点、制度建设、效能提升,突出整体谋划设计,突出解决关键问题,着力打造“审批少、流程优、机制活、效率高、服务好”的营商环境,进一步强担当、精施策,扎实推进改革举措落地见效
市民刘先生近日购买了位于青山区呼得木林大街九号街坊的二手房,仅2天就拿到了《不动产权证书》。刘先生惊喜地说:“记得以前办个过户要很长时间,我还担心会影响孩子落户上学,真想不到现在买房子办过户这么快。”
5月15日起,市不动产登记中心各项业务办理时限再次提速,实现了“0-1-2-5”目标,即:查解封、异议登记、预告登记、预告注销登记业务实现即来即办;一般抵押登记业务1个工作日办结;一般登记业务2个工作日办结;净地、首次登记等复杂业务5个工作日办结。
今年以来,市自然资源局着力聚焦堵点难点、制度建设、效能提升,突出整体谋划设计,突出解决关键问题,着力打造“审批少、流程优、机制活、效率高、服务好”的营商环境,进一步强担当、精施策,扎实推进改革举措落地见效。
突出整体谋划设计
制定工业项目“拿地即开工”改革措施,建立了从项目招商洽谈、用地选址、地块规划条件、土地报批、设计方案编制审查、土地供应、多证齐发的服务体系。签订出让合同后,同步办理《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《不动产权证书》,办理时限由原来15个工作日压缩到5个工作日。
制定带设计方案公开出让土地使用权实施办法,进一步提高项目审批效率和质量,加强城市和建筑风貌管控。编制完成多规合一“一张蓝图”,建立了业务协同平台。提请市工程建设项目审批制度改革领导小组印发了《包头市建设项目生成管理办法(试行)》,全面开展新、改、扩建项目的空间协调工作,强化建设项目前期策划生成工作。
出台《包头市建设工程设计方案联合审查审定实施办法》和《建设工程设计方案分级分类审查规定》,优化建设工程规划设计方案工作流程。对建设项目地形图测量、拨地测量、勘测定界、地籍测绘、规划竣工测量和房产测绘实行“联合测绘”,共享测绘成果。制定《包头市建设工程竣工规划核实管理规定》和《包头市自然资源局联合验收工作流程》,将规划、土地合并验收,统一出具建设工程规划、土地核实意见书。
出台《包头市自然资源局关于划拨方式供地的政府投资类项目告知承诺制办理建设工程规划许可证实施细则》,推行政府投资类项目“分级分类+前置审查+并联审批+告知承诺+全程监管”的审批新模式,实现规划许可和施工许可阶段跨部门并联审批,审批时间缩短近1个月。
突出解决关键问题
日前,刚刚卖掉昆区海威小区一套住宅的赵女士在不动产登记中心业务大厅“水、电、气、暖”综合受理窗口一次就办理完了水电暖气的过户业务,她高兴地说:“以前这得把供水、供电、供暖部门都跑个遍,现在真是又方便又省心。”
不动产过户与水电暖气联办功能于3月份开始试运行,5月份正式落地实施,实现了我市不动产登记二手房交易与水电暖过户“一键办理”。
同时,不动产登记中心认真梳理自身职能,切实推进其他各项利民、便民、惠民举措。推动不动产登记共享数据的嵌入式集成应用,与公安部、市场监管总局、中编办、民政部、卫健委、银保监会等12个部门38个接口对接,实现了数据共享查询、核验等功能。创建全新“互联网+不动产登记”模式,以互联网为载体,通过PC端和微信公众号,提供不动产登记业务在线申请的统一入口。建设一码+三维地籍管理应用体系,以“不动产登记单元代码”为引线,贯穿于项目选址、建设用地预审、用地审批、土地供应、批后监管、项目施工、竣工验收和不动产登记的全生命周期管理,实现业务协同和数据共享。与中国建设银行包头分行达成战略合作协议,电子证照进入实际应用阶段。
不动产登记中心还在业务大厅设置“办不成事”受理窗口,集中解决办事群众及企业在业务办理中遇到的困难和问题。
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