产权办理问题

累计81件相关投诉咨询

经核实，东河区锦裕园小区位于东河区工业路南段粮食巷南侧，由包头市东正房地产开发有限公司承建，属于产权集中治理项目。小区共有住宅房屋11栋，578户，其中：住宅474户、车库104户，建筑面积44307.6㎡。前期手续已转至包头市不动产登记中心，由于企业资金周转困难，无法缴纳土地出让金等所欠款项，房屋产权一直未能办理。目前该项目的开发企业正在准备相关抵押资料，并由区政府出具土地出让金缓缴承诺函，根据费证分离政策办理不动产登记等相关手续。

昆区睿瀛豪庭位于青年路15#街坊，由内蒙古包头当代建设集团有限责任公司开发建设，建筑面积28846平方米，涉及住宅260户，按照包头市人民政府关于印发《包头市推进城市规划区房屋产权登记集中治理工作实施方案》的通知（包府发[2016]34号）文件精神，该项目已纳入包头市房屋产权登记集中治理范围，目前该项目已转包头市不动产登记中心进行审核。

馨合佳园位于丰盈道以东，和平中学以北，由包头市汇金房地产开发有限责任公司开发建设，共有19栋多层建筑，建筑面积61997.4平方米，涉及住宅709户，按照包府发[2016]34号文件精神，该项目已纳入包头市房屋产权集中治理范围，现已转市不动产登记中心进行审核

美德亨项目未办理首次登记。待开发企业办理完首次登记后，业主再申请办理分户不动产权证。感谢您的参与！（包头市自然资源局不动产登记中心）

我区惠德花园小区项目已被市政府列为产权遗留项目。2019年12月，取得了项目总产权证。2020年3月，鹿苑公司开始为小区业主办理分户产权。目前，鹿苑公司已向相关部门足额缴纳了维修基金，正在积极筹措资金缴纳契税，待缴清契税后即可为业主办理分户产权。鹿苑公司为加快分户产权办理进度，先期将缴清物业费业主的物业费充抵契税并为该部分业主办理了分户产权证，对未缴清所欠物业费的业主，待公司筹集够资金后为业主办理分户产权。目前，鹿苑公司已为小区1100多户业主办理了分户产权证，分户产权办证率已达60%以上，我区已督促开发企业抓紧筹集资金加快分户产权办理进度。感谢您对我区工作的支持与理解。

华诚园2栋、4--10栋已经办理了首次登记，业主可以带上不动产登记申请书（开发商盖章）、商品房买卖合同、本人身份证、契税票、宗地图、房屋分户平面图到不动产登记中心申请办理分户不动产证。感谢您的参与！（包头市自然资源局不动产登记中心）

番茄小区一期位于民族西路西侧、文化路北侧、青山路南侧（甲尔坝村），由包头市中冶置业有限责任公司开发建设，建筑面积241710平方米，涉及住宅2094户，按照《包头市推进城市规划区房屋产权登记集中治理工作实施方案》[2016]34号文件精神，该项目已纳入包头市房屋产权登记集中治理范围，现已转包头市不动产登记中心审核。如果审核时再无需要补充资料，就可以办理不动产首次登记，然后开始办理分户不动产登记证。感谢您对我们工作的理解与支持。经办人：闫茹联系方式：132-9486-0899。（昆都仑区委办公室）

和平新苑安置小区，以后可以办理不动产证吗匿名

22008年开始入住，该小区属于拆迁回迁安置小区，十几年了没有房本，2021年以后可以办理不动产证吗？如果可以，集体、个人需要什么手续？

问：东方嘉园小区(二期住宅、商业、车库共计215户)，目前大产权全部已办理完毕，现在主要问题是开发建设单位挪用了代收代缴项目维修基金和契税且企业无力支付，215户房本无法办理。本小区也在市治理房屋产权遗留问题项目里。请问：现在产权证办理到什么程度了？什么时候能下来？希望政府部门能督促尽快解决，谢谢。

答：东河区委办公室

尊敬的网民，您好！东方嘉园小区位于工业路中段路东，该项目2006年由内蒙古嘉茵房地产开发有限公司建成，共建住宅195户，建筑面积：18820m2，属于产权集中治理项目。经核实，内蒙古嘉茵房地产开发有限公司已收取东方嘉园居民的公共维修基金、契税，但收取的公共维修基金、契税并未交到公共维修基金中心和税务部门。目前，东方嘉园大产权证已办理，因上述原因，导致居民无法办理分户产权。经向税务部门查询，内蒙古嘉茵房地产开发有限公司已被列入非正常营业户，联系不到开发企业。现东方嘉园居民代表、南圪洞街道办事处和区住建局正在与市公共维修基金中心协商东方嘉园公共维修基金事宜，并做好信息沟通传递，共同推动该小区的产权办理工作。对给您带来的不便表示歉意。