问：2018年买的青山区瑞春园小区房子，当时地下停车位没有开放，后来开放了，价格为每个月360元（包括管理费），一年就是4200元，同样为包头市的住宅小区，基本上每年就是3000元左右，感觉瑞春园小区的收费太贵了，我朋友在东方花园那样的小区，一年也不过才3000，希望有关部门给予反馈。

答：市住建局物业管理处

亲爱的网友您好，根据《中华人民共和国人民防空法》第五条与《中华人民共和国物权法》第七十四条规定，国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设;人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 故市物业处、青山区住房和城乡建设局无权要求地产降低租赁价格，感谢您的理解。