为进一步优化提升住建领域营商环境，市住建局在原有各项改革措施的基础上，对标先进城市经验做法，围绕“四减四办”（企业办事减事项、减环节、减材料、减时间和群众办事简化办、网上办、就近办、移动办），提出十条惠企便民新举措，并通过微信公众号、官方网站向社会公布。

1.简化社会投资简易低风险项目审批流程

取消消防设计审查和规划设计方案审查等环节，采取最简环节、最低成本、最短时限，将简易低风险项目主流程审批时限压缩至12个工作日以内。

2.深化施工图设计文件审查制度改革

工程建设项目施工图审查实行分类施策、分部审查、承诺制办理。取消社会投资简易低风险项目施工图审查，实行抽查制度，通过政府购买服务委托具有相应资格的施工图审查机构实施，其他房屋建筑和市政基础设施工程，施工图审查可逐步实现政府购买服务实施。全面推行电子化审图，施工图审查时限由15个工作日压缩至7个工作日。

3.施工许可采取告知承诺制办理

施工图审查合格书不再作为办理施工许可手续前置要件，实行告知承诺制办理，用勘察设计质量承诺书代替施工图审查合格书办理施工许可手续。

4.优化施工许可及竣工验收备案办理

推行建筑工程施工许可、竣工验收备案等事项全程电子化办理，实行网上申请、网上审批、网上发证；建设工程质量、安全监督手续与施工许可合并办理，办理结果通过工程审批系统内转；开工情况核查等工作调整为住建局内部协作事项，实名制登记管理工作实行“告知承诺制”。

5.简化获得用气、用暖报装接入手续

实行“零审批、零跑腿、手续办理零成本”政策，在建设单位申报施工许可时，由住建局通过工程审批系统将项目信息内部推送至燃气、热力企业，由燃气、热力企业主动对接项目建设单位进行接入服务，建设单位不再单独申请报装手续，实现燃气、供热报装“一对一”管家式服务。全面推行“网上办”“掌上办”“容缺办”，不见面办理的工作机制，让用户足不出户完成所有报装流程。

6.住房公积金业务实行网上办理

公积金缴存单位可通过网上营业厅（单位版）线上办理开户登记、汇缴、基数调整等全部归集缴存业务；缴存职工可通过微信公众号、手机APP等服务渠道，足不出户查询个人公积金账户信息、办理部分个人公积金提取和贷款业务。

7.“履约保函”办理预售政策延长

市四区及稀土高新区范围内的新建商品房项目，房地产开发企业持银行“履约保函”办理商品房预售许可，取消对其主体工程形象进度达到正负零的要求（商业部分仍需二次结构完成），其他要件齐全即可办理商品房预售许可证，该项政策延长到2021年6月30日。

8.房地产开发企业资质核定无纸化办理

房地产开发企业资质核定实行无纸化受理，企业不需再报送纸质申请材料，实现不见面审批。

9.精简公租房相关手续

取消公共租赁住房使用与退出登记备案、公租房租金收缴2项事项，实现“群众少跑腿”。

10.简化商品房买卖合同备案注销业务办理

自2020年12月1日起，房地产开发企业持相关协助执行法律文书办理商品房买卖合同备案注销业务，只需在商品房销售管理系统中提交商品房买卖合同备案注销数据，无需出具《商品房买卖合同备案注销申请表》、《商品房买卖合同解除协议》及《承诺书》。

（包头日报社全媒体记者：赵永峰)