10月20日，市住建局组织召开“红色物业”座谈会，局物业科、市物业处、各旗县区住建局相关负责人参加了会议。

会上，市物业处处长关建军就全年红色物业开展情况和下一步工作总体思路进行了汇报。各旗县区住建局对贯彻落实《关于加强物业行业党建工作的指导意见》情况及“红色物业”试点运行情况、进行了交流座谈。

物业管理科科长张慧琴提出：市委组织部、市住建局联合印发《关于加强物业服务行业党建工作的指导意见》是探索提升物业管理服务水平的“红色”路径，意见明确了“红色物业”建设的具体措施，包括构建物业党建联建工作体系、推进物业服务企业党建工作、加强业主委员会党建工作、建立联动运行机制、引领物业服务管理创新、畅通问题诉求办理机制、分类推进物业服务管理覆盖。各地区要力争通过3-5年的努力，对物业服务企业和业主委员会党的组织和工作全覆盖，并推广一批重要经验，形成一批党建工作品牌，按照工作要求能落实、主要做法有特色、措施经验可推广的标准，着力破解社区治理和物业服务的难点问题，达到社区治理规范化科学化，社区居民群众的获得感、幸福感、安全感得到显著提升，实现以党建引领社区建设和物业行业发展的格局。

政工科科长侯建利对各地区物业党建工作中的亮点、创新举措和取得的成果给予了肯定，同时就下一步工作提出了具体要求：

一是以《关于加强物业行业党建的指导意见》文件为指导，推动物业行业党建工作开展。各地区住建局要积极与属地组织部门沟通协调，共同商讨，采取有效措施，扎实推进红色物业工作。同时，工作推进慢的地区也要加强与先进地区交流学习，稳步推进“红色物业”工作。

二是以党建组织网络为依托，构建社区物业管理的良性生态环境。要加强物业公司、业委会、社区间的沟通交流，取得广大业主群体的支持与配合，通过建立“双向进入、交叉任职”工作机制，将物业企业、业主委员会、社区居委会紧密联系起来，不断增进互信了解，着力打造共建、共治、共享新型治理格局。

三是以党建为引领，构建物业管理领域的“整体治理”格局。物业管理涉及多个行政部门，要打破传统的“条块分割”，形成 “整体治理”。通过党建推动条块融合，促进住建部门与其他部门间围绕物业管理形成制度合力。目前暂时没有条件成立党组织的可以先建立工作机制，目的是通过工作开展来推动物业服务水平提升。