进出小区单元门

头顶突然坠落大小石块

你会是什么反应？

巴彦浩特绿色之光北区25号楼

楼顶时常掉落水泥片

小区居民直呼：“太危险！”

记者来到绿色之光北区25号楼处看到，该楼体显眼处贴有写着“高空坠物、请勿靠近”的警示贴，抬头向上看去，楼顶周边有多处水泥片掉落的痕迹。居民李女士就曾遭遇到这样惊险一幕。

“有一次我刚走进单元门，就听见‘咚、咚’几声，出来一看，是楼顶周边的水泥片掉了下来，还砸中停在附近的一辆车。如果我迟几秒进门，可能被砸中的就是我了。现在这栋楼居民每天回家都提心吊胆的，生怕‘飞来横祸’。”李女士说。

据李女士介绍，25号楼楼顶的水泥去年开始脱落，经过一年多的风吹雨淋，今年问题越来越严重，遇到刮风的天气更为严重。“小区内经常有孩子在楼下玩，就怕水泥块脱落砸到孩子。业主们也多次找过物业，可就是没人管，警示贴也是物业前几天贴上的。”李女士说。

根据业主反映的情况，记者电话联系了绿色之光家家物业的工作人员，她告诉记者

25号楼已建成7、8年了，针对墙体脱落，物业公司已经检查过3次，并组织人员用吊车将楼顶周边即将脱落的水泥块敲了下来，但时间一长，还是会有墙体松动脱落。至于为什么不一次性维修好，工作人员告诉记者：“维修要找专业的维修单位，物业公司没有相关维修人员，而且维修脱落墙体是不是物业公司的责任，还需要找律师或相关专业的人来确定。”

外墙屋顶脱落到底该谁负责维修呢？

阿左旗房管局物业办主任陈利告诉记者：“按照相关法律法规规定，建筑物的外墙属于业主共有部分，当小区存在安全隐患，物业有提醒的义务，如果物业公司没有尽到提示义务，给业主造成了损害，物业公司也要承担一部分责任。对于居民楼维修，如已过了保修期，出现外墙瓷砖脱落，可申请房屋维修基金维修。”

无独有偶，

就在前几天，

包头一高层住宅楼外墙皮大面积脱落......（点击查看）

小编提醒：

外墙墙皮脱落，已经成为很多老旧小区的"通病"。在此，我们希望相关部门及时整改修复，消除安全隐患。同时，提醒广大行人，行经危险路段，注意安全！