不动产登记相关问题

  • 秦国梁
  • 17天前
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1.商业贷款，新建商品房不动产登记可否不通过中介办理？ 2.请问房地产开发企业是否有权利要求商业贷款客户必须通过其指定的中介办理不动产登记，是否合法合规？
已回复 包头市住房和城乡建设局

已审核    2025-01-21 10:42:02

已转办  包头市住房和城乡建设局  2025-01-21 10:42:02

已受理  包头市住房和城乡建设局  2025-01-22 11:13:00

已回复  包头市住房和城乡建设局  2025-01-22 11:13:24

问政答复
处理部门：包头市住房和城乡建设局 2025-01-22 11:13:24
尊敬的市民,您好！

您好，如您为商业贷款业主，在您购房时，开发企业为您购房贷款的第一担保人，与银行存在预抵押关系，并向银行交予10万至30万元不等的保证金，如您自行办理房本后没有主动到银行将抵押关系变更为您与银行的抵押关系，则开发企业会面临被银行扣除前期交予银行保证金的风险，故委派代办公司向商业贷款业主收取材料进行房本代办。感谢您的关注和支持，祝您生活愉快。

包头市房地产市场监管工作咨询电话：0472-5185559。

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